Apa yang perlu anda tahu apabila anda membuat peminjam gadai janji?
- Anda boleh membuang dalam mata anda bayaran bank online rendah mengagumkan atas pinjaman untuk perumahan, di mana anda mengharapkan untuk mempunyai jumlah maksimum dan bayaran bulanan. Tetapi menyertai Bank, didapati bahawa kadar pada gadai janji anda, anda akan mempunyai jumlah pinjaman yang lebih tinggi dan di bawah.
Penjual tidak mahu bekerja dengan wang yang dipinjam. Jika Bank meluluskan pinjaman, ia boleh berlaku bahawa anda tidak segera mencari tempat tinggal yang sesuai. Oleh undang-undang, bank mesti memindahkan dana kepada penjual selepas pendaftaran harta peminjam. Mereka yang ingin "menunggu sedikit" tidak berdiri sejajar, ia juga perlu untuk mempertimbangkan apabila membeli sebuah apartmen di kredit. Jika bank memindahkan wang dengan serta merta selepas pendaftaran kontrak itu, ia akan mengambil komisen daripada sekurang-kurangnya 10% daripada jumlah pinjaman.
Perumahan Bank boleh tidak suka, dan dia tidak bersetuju dengan pilihan anda. Ini boleh berlaku jika apartmen diiktiraf rumah lama atau, sebagai contoh, dijadualkan untuk perobohan atau apartmen dimiliki oleh kurang daripada tiga tahun.
Jika anda tidak berjaya mencapai persefahaman dengan Bank dalam semua perkara brek boleh menjadi kertas kerja rasmi. Biasanya bank suatu perakuan BTI, penilaian, perakuan pendaftaran, data mengenai mereka yang berdaftar di apartmen. Menurut pegawai bank, pinjaman mereka membuat keluar satu hari, sebenarnya menguji instrumen mencapai sehingga 14 hari.
Tips bagi mereka yang lebih suka pinjaman jangka panjang bagi perumahan
Pinjaman - sesuatu yang tidak mudah, tetapi mungkin. Jika anda sampai ke isu teras, anda boleh memintas semua "perangkap". Sebelum anda pergi ke bank, dapatkan nasihat terperinci daripada pakar-pakar yang akan memberi anda jawapan kepada soalan: "Bagaimana untuk mendapatkan pinjaman bagi apartmen mudah tanpa apa-apa yang tidak menyenangkan dan tidak dijangka?".
Terdapat kira-kira dua dozen program gadai janji. RON yang betul untuk anda. Untuk melakukan ini, anda perlu untuk mengkaji dan membandingkan tawaran daripada bank-bank yang berbeza, untuk mencari pangsapuri yang dijual secara kredit, mengikuti menganalisis dalam media massa.
Anda juga boleh pergi dengan cara yang lain, beralih ke pusat kaunseling gadai janji dan di jabatan gadai janji di pejabat hartanah.
Walau bagaimanapun anda diterima untuk pinjaman perumahan, anda memerlukan 15% hingga 30% daripada kos. Jadi, anda perlu menambah kos wang yang anda perlukan untuk kertas pendaftaran. Kos ini termasuk: Pemeriksaan permohonan tersebut (1,200 Rubles) mengkaji urus niaga pembelian (1% daripada harga belian), Bayaran peti besi individu (2,400 Rubles) Membuka akaun peribadi Perumahan (3000 USD), (di 120-200. .o.), penunaian (01-05% daripada jumlah pinjaman), perjanjian pendaftaran (200-300 USD). Untuk menambah perbankan dan bukan perbankan kos, seperti perkhidmatan broker barang, insurans, dan lain-lain
Akhir sekali, anda perlu untuk mendapatkan perlindungan sebelum anda membuat keputusan untuk mengambil kredit, kerana jawatankuasa kredit membuat mencari tiga bulan. Jika anda tidak ukladayetesya masa yang ditentukan, segala-galanya mesti bermula lagi atau menukar taktik, sebagai contoh, dengan serta-merta mencari ejen pada pemilihan perumahan, yang menyediakan semua dokumen sahaja, tanpa bantuan anda. Tetapi khidmatnya akan kos anda 2500 untuk $ 5000, tetapi dia boleh melindungi anda dari penipuan, dan anda tidak akan bimbang tentang kesucian undang-undang di rumah anda dan urus niaga.